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墻體滲水咋辦?

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時間:2021-11-02 19:02:20 訪問:630次

經常有業主詢問自家剛裝修好的房子外墻乳膠漆脫落,門也變形,有好多回答,但是感覺都不怎么到位,我嘗試著寫過幾個小文章,在這里綜合在一起,給大家一些建議。

首先,先看看你家做沒做淋隔斷,或者淋浴房,洗澡的時候水蒸氣是不是直接作用在門上和墻上,如果是那樣最好做個隔斷,最差也要做個浴簾;

然后,檢查一下地磚有沒有倒流水現象,如果有倒流,那么水長期積存在門口,就會順著大理石的縫隙滲進墻里和衛生間外邊的地板;如果沒倒流水,為了避免大動干戈,先嘗試一下把衛生間地面墻面原來的勾縫劃掉,用上好的帶防水性質的勾縫劑從新勾一遍,一定要仔細勾,堵住所有可能往下面和墻面返潮的漏洞,如果還不行,那就要敲墻了。敲完墻抹灰做墻面防水。一般內墻與衛生間相鄰處的防水一定要滿墻做,不可以省這個錢,對著外墻或者廚房或者鄰居家衛生間的可以只做30公分。防水要做兩遍以上,不然不管事。

再然后,看下衛生間排水口是不是最低點,就是地面沖水后所有水向最低點走,地面不積水才是合格的。

還要看下,衛生間有沒有做二次排水。有些開發商會預留二次排水口,二次排水口在地磚之下,并且也要保持最低點。在新余二次排水一般都是不會做的,更別說游擊隊(臨時裝修隊)和不專業的裝修公司了,能讓地面上的排水口保持最低點已是不錯了。

最后,看是不是外墻內滲的原因。如果都沒找到滲水問題所在,那就要懷疑管道問題。由此可知,原先給業主家裝修的人,壓根兒就沒將隱蔽工程的防水、排水、給水問題作為重中之重。所以,業主這時,最好再去找給你裝修的人或機構,以求理賠解決問題,不然地磚全部敲掉,那可是一筆不菲的人民幣哦。

秦風對這一點有著深刻的理解。隱蔽的防排水問題做不好,那就是給自己埋下的隱患。所以,即使秦風做的工裝,在水電方面也全是用的家裝線管,不用工程管,就連安裝的水電師傅都說用這么好的管,可惜了。秦風只是一笑,為業主省心,更是為自己省心。

業主自己裝修,在做防排水時,主要注意以下五點細節:

1、墻面防水。一般,裝修公司的瓦工負責做防水,他們對地面比較重視,因為漏水他們也要倒霉,但是對墻面不但不重視還會故意躲避,因為墻面做了防水貼磚時候墻面吸水差,墻磚很滑,粘不住,所以經常會有人不做墻面防水,那么相鄰的外墻必然會乳膠漆脫落,門和門套也很快會長綠毛。正確的做法是防水膠里摻點沙子水泥一起刷到墻上,瓷磚就容易掛住了。

2、縫隙防水。還有門口的大理石里口的縫隙一定要用防水劑仔細的涂抹一下,不然洗澡時候水如果漫過來就會從過門石的縫隙流到外邊,會順著地板下邊走;木質的門套不要坐在過門石上,要留一點空隙,防止潮氣爬上去讓門套發霉,做門套之前所用的木工板飾面板都要提前刷一遍清油,防潮用;門在安裝前先把上口和下口刷上清油,因為油工進場后門已經安裝了,上口他們認為看不見就不會刷,下口根本刷不到,所以讓木工提前刷好。衛生間的臺盆柜如果有可能還是做磚砌的,那樣減少受潮的幾率。

3、二次排水。三次排水不做,至少也要做二次排水的。有些開發商會預留二次排水口,如果沒有,要創造條件做一個二次排水口,在地磚之下,并且也要保持最低點。

4、排水口最低點。衛生間排水口是不是最低點,地面沖水后,所有水向最低點流,而地面不積水,這才是合格的。

5、24小時以上試水。還有最最重要的一個是,裝修前一定要試水24小時以上,如果有滲漏一定要找出原因,解決掉,免得為以后埋下隱患。

 

本文是由新余“先裝修后付款”模式創始人秦風原創
 

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